合肥房产百科_合肥房产知识大全_买房攻略【贝壳找房】

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年07月10日

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  家庭在合肥市区无住房而租房若何提取公积金?

  2019-06-27

  承继的衡宇再出售,若何计较年限?

  2019-04-25

  户型图怎样看?哪些处所要留意?

  2019-04-25

  赠与的衡宇能够撤销吗?

  2019-04-25

  贷款查征信有哪些问题需要留意?

  2019-04-25

  有购房天分了吗,资金预备好了吗?起头寻找房源吧

  二手房有什么优错误谬误?看完再做选择吧

  买二手房之前起首要领会二手房有哪些优错误谬误,二手房的长处是现房即买即住、选择空间大、配套完美等,错误谬误是衡宇陈旧、买卖复杂、税费多样等。

  看房/选房

  楼层户型会挑吗,小区配套会看吗?为你预备了干货

  签约/定房

  定金和谈怎样签,买卖合同留意啥?焦点环节别大意

  二手房定金该当交几多?20%是上限

  二手房定金是买卖关系起头的标记,按照《担保法》中对于定金的划定,二手房定金不应当跨越成交价的20%。

  全款/贷款

  贷款前提满足吗,贷款流程怎样走?资金到位很环节

  按揭贷款买二手房有哪些留意事项?

  可是与新房比拟,采办二手房在打点按揭贷款的时候,有一些额外事项需要留意,如房龄、二手房评估等。

  缴税/过户

  税费算大白了吗,过户流程还不懂?教您产权拿到手

  2017年合肥二手房买卖税费政策详解

  买二手房除了房款外,税费也是一笔不小的收入。到底是买家出仍是卖家出?什么环境下可免得纳税费?

  入住/交代

  物业交代做什么,装修新房无气概?入住攻略帮你答

  你碰到什么风险,怎样规避有招吗?避险支招不上当

  给未成年后代买房有4大风险

  很多家长总有各类各样的来由给未成年后代买房,此中次要的来由在以下四点。

  购房政策有哪些?若何才能买好房?你想晓得的置业指南都在这

  什么是尾房?尾房能买吗?

  尾盘能不克不及买,还得看看房子本身好欠好。

  看房/选房

  看房技巧都有啥?留意事项有哪些?给你供给最适用的选房攻略

  定金交几多?排号若何选好房?为你解读认购过程中的留意事项

  定金、认筹金、订金、诚意金有啥区别?

  定金是购房者买新房签定认购书时交的钱,有法令效力;认筹金是购房者在开盘前交给开辟商的钱;

  签约/定房

  签购房合同、弥补和谈留意啥?教你规避风险,拒绝合同圈套

  以孩子的表面签约买房好欠好?

  用未成年孩子的表面买房,有益有弊,一方面能够规避此后过户让渡税费,但另一方面,买房时不克不及进行按揭贷款,同时在此后让渡时会有不少麻烦。

  全款/贷款

  贸易贷款、公积金贷款怎样办?为你供给最细致的贷款打点流程

  买新房 全款买房的流程是什么?

  全款买新房的流程为,买房前作预备→实地看房,领会楼盘消息→排号、选房→提交购房天分审核材料,认购→网签,签合同→付房款→收房→交税→办房本。

  收房/验房

  收房会碰到哪些问题?若何验房才安心?验房达报酬你支招

  装修/入住

  装修都有啥气概?入住前需做好哪些预备?最全攻略在这里

  退房/维权

  什么环境下能够退房?若何维护本身权益?专家为你保驾护航

  买新房反悔了 能退房吗?

  买了新房,不想买了,要退房需要达到必然的前提,不然不克不及够随便退。退房前提下文细致解读。

  您领会海外购房政策律例和房价走势吗?向您速递海外房产趋向

  您买房是为了移民、留学、度假仍是养老呢?为您规划置业类型

  您大白和谈合同、定金、审批等法令法式吗?为您指点签约细节

  海外买房有房产证吗?怎样证明房子归我所有呢?

  澳大利亚、新西兰、美国、英国等国度没有房产证,购房合同或者方单认定房子归属你名下。而日本、韩国和国内一样是有房产证的。

  您晓得海外贷款的利率刻日以及还款典质等划定吗?这里帮您算

  国外贷款利率和国内区别在哪?有几种选择?

  区别次要体此刻利率计较体例上,在海外购房贷款时有3种利率计较体例:全程浮动利率、全程固定利率以及无限时间内的固定利率。

  您清晰海外产权买卖、承继赠与等环节吗?告诉您海交际易费用

  您懂得海外房产委托办理、衡宇再售吗?供给规避投资风险指南

  怎样给房子合理报价?多种出售方案供你参考

  贷款没还清,房子能卖吗?

  贷款没还清的房子是不克不及够间接上市买卖的,若是出售必需起首还清贷款。

  你晓得若何核验房产么?教你排查卖房产权风险

  什么是小产权房?能够买卖吗?

  小产权房有哪些?买卖小产权有哪些风险峻留意?今天小编带大师领会下小产权房。

  收定金/签约

  签合同要留意啥?教你看懂合同,保障合法权力

  定金和意向金有什么区别

  买方为了包管衡宇成功成交而凡是会采用付定金的体例作为担保,借此来束缚买卖两边,履行合同商定。而意向金是交付中介表达采办意向的,在没有被卖方接管转化为定金之前,不合错误卖方形成束缚

  房款什么时候能拿到?详述分歧的付款体例,分歧拿钱时间

  担忧钱房两失! 业主交代房款要留意平安

  二手房买卖过程中,对于业主来说收款是十分主要的一环。为了不在这个环节呈现忽略削减呈现钱、房两失的环境发生。

  缴税/过户

  房子要交几多税?这些材料和流程你要晓得

  衡宇买卖时迟迟不外户会有什么风险?

  良多衡宇买卖中,由于各种缘由都迟迟不克不及过户,那么衡宇没有过户会带来哪些风险呢?

  想要成功交代不拖欠?你要提前预备好这些

  二手房买卖 遗留的物业费谁来付?

  在现在的二手房买卖傍边,买卖两边往往会涉及良多费用的交割。那么,对于原业主拖欠的物管费,新业主有没有权利了偿?

  卖房有哪些风险?提前教你规避掉~

  您该换房了吗?晓得在什么时候换吗?这里让您为换房做足预备

  买二手房留意事项必知 这些问题要避免

  小编给大师拾掇了4点买二手房留意事项,协助大师避免在二手房买卖过程中吃亏。

  换房该当“先买后卖”仍是“先卖后买”?专业换房方案供您参考

  想换房,该选择哪种方案?

  对调房者来说,先买房仍是先卖房是比力关怀的问题。这两种方案都各有益弊,应连系本身环境来选择。

  卖旧/买新

  想晓得怎样卖房吗?想晓得若何估价吗?这里为您供给必备指南

  买房定金能够退吗?交定金要留意什么?

  买房的时候若是买方违约,不退定金;若是开辟商或卖方违约,买方能够索要两倍的定金。建议买方在交定金的时候不要交太多,而且说明违约义务,可不克不及够退等环境。

  缴税/过户

  税费芜杂怎样算?过户流程若何理?这里给您专业的过户交代指点

  2017年合肥二手房买卖税率详解

  合肥二手房买卖税费包罗增值税、个税、契税、城建税、教育附加税、处所附加税、地盘增值税(非室第)、印花税(非室第)等税费。

  交房/收房

  收房收什么?物业交割交什么?为您呈现必备的入住交代实操指南

  毛坯房、精装房、二手房收房入住留意哪些?

  分歧的衡宇在收房时有分歧的留意事项。下面链链君将精装房、毛坯房、二手房三种分歧的衡宇类型的留意事项枚举出来,供大师参考。

  换房有什么风险,该当留意什么?最专业的风险评估让您换房无忧

  买二手房过程中六大潜在风险,小心中招

  良多购房者的买房履历十分心酸,归根结底是由于二手房买卖流程相对复杂,具有潜在风险,稍有不慎,就会陷入胶葛。

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