刚刚长丰水家湖又炸出地王房价要飙9000+ 15万水家湖人身价要涨

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年06月10日

  方才,长丰炸出新地王!

  水家湖房价要飙9000+元/㎡!

  水湖镇增值潜力庞大!教育、医疗、交通等配套迸发

  15万水家湖人身价要涨!

  一、水家湖再出新地王!将来房价或破9000

  3月29日,合肥地盘市场3月收官之战共出让7宗347.94亩地,此中,位于水家湖的长丰CF201801号地块吸引了城改等6家房企争抢!

  最终,合肥城改以合肥城改以单价350.1万/亩,总价2.86亿竞得长丰CF201801地块,楼面价2917.56元/㎡,溢价率150.07%。

  这也意味着水家湖降生新地王!

  该地块位于长丰县西医院附近,北至南一环路,南至丰香路,长丰县规划局、长丰县旅游局和长丰长淮高级中学距离该地块都不远,周边项目有在售的文德班师门和还未入市的谊华CF201712号栖身地。

  本年1月份安徽谊华以324.32万元/亩,室第楼面价2432.43元/㎡竞得CF201712号栖身地块。

  而目前在售的文德班师门项目当初的楼面价为2107元/㎡。

  此次竞得的长丰CF201801号地块与谊华CF201712号栖身地直线公里摆布,与文德班师门项目距离也仅1公里摆布。

  目前文德班师门在售均价约6700元/㎡,新地王的将来入市价钱只会更高,或将达9000+元/㎡。

  二、水湖镇增值潜力庞大!教育、医疗、交通等配套迸发

  水湖镇作为长丰县城,实则占领了良多优良资本,医疗、交通等方面尤为凸起。

  1、 教育:投资6.31亿重点名校—安建工技师学院正式落户文德班师门南侧!

  投资金额6.31亿重点名校—安建工技师学院正式落户文德班师门南侧!现已进行施工前期预备工作。

  2018年2月20日安建工技师学院(新校区)扶植项目将规划设想评标成果进行公示

  学校概况:安徽建工技师学院是安徽省人民当局核准成立的首批技师学院,也是合肥地域第一所以培育高技强人才为方针的高档职业学校,属公办的国度级重点学校、连任三届安徽省文明单元,全国扶植教育先辈单元。

  学院开办于1980年,现有在校学生9200多人,此中全日制学生5500多人,函授专、本科学生3700多人。目前开设专业:建筑施工、建筑粉饰、工程造价、工程监理、机电一体化、数控加工、电子商务、公路与桥梁工程、建筑设备安装、计较机收集使用、会计、电子手艺使用等专业。

  安徽建工技师学院新校区规划总投资6.13亿元,建筑面积20.97万平方米,最终建成容纳8000学生,打算建筑周期5年,分三期扶植。项目一期建筑面积8.5万平方米,用地250亩,2018岁首年月起头扶植。

  安建工技师学院(新校区)具体地舆位置:

  【文德班师门】背靠名校学府之地,重教空气熏陶孩子的成长情况,感触感染书香空气。

  2、医疗:中科大附一院专家入驻县人民病院

  能够说,目前全县最好的两处病院均位于水湖镇。

  1月19日上午,中科大附一院(省立病院)专家正式进驻位于水湖镇长丰县人民病院,并欢迎患者问诊。

  日前,省立病院正式成为中国科技大学从属第一病院,引进全省最顶尖的病院,全面托管县病院,将推进其全力制造三级病院。

  别的,从2017年1月起,长丰县西医院已全面交由省西医院托管。当天会议颁布发表了省西医药大学第一从属病院医疗市场部主任盛炎炎为长丰县西医院院长。

  从位置上看,县西医院就位于本次出让的地块及文德班师门附近。

  3、交通:高铁1小时到南京,2小时到沪杭

  交通方面,2012年10月16日开通的水家湖高铁站,日停靠车次达50班之多,(相较北城站,客流量是比力大的),京沪高铁、合蚌高铁、商杭高铁、合福高铁在此交汇,济广线、合宁线沟通南北。

  在水湖镇坐高铁20分钟可抵合肥,1小时可达南京,2小时迫近沪杭,3小时通衢京福。距合肥新桥国际机场仅50分钟车程,1200个航班灵通世界各地,交通劣势较着。

  能够说水家湖具有优良的当局资本,本身区域的规划吸附能力很强,是合肥向北成长的桥头堡,将来的成长则不成估量。

  三、合肥最初的价钱凹地 在售房源稀缺

  水家湖目前房价最高仅7000元/㎡摆布,对比合肥市区2万+,北城1.5万、岗集1.3万,算的上合肥最初的价钱凹地,对刚需来说绝对敌对。

  但地盘价钱一次比一次高,水家湖的区域价值不竭升级,新房价钱只会不竭上涨,能够预见的市,将来水家湖的房价钱局或将从头改写!

  目前,目前区域在售楼盘稀缺,仅文德班师门一盘在售。

  文德班师门地处长丰水家湖镇焦点地带,西侧紧邻杨公路,北侧距离南一环 300 米,距离长丰县当局东南标的目的约 1.5 公里,距离水家湖站约 3 公里,从目前周边配套来看,半径3公里范畴内涵盖了周边几乎所有次要配套。

  最主要的是,文德班师门距离新晋地王仅1公里,目前均价仅6700元/㎡,所剩房源已不多,再等下去就真的只能“上半年不买房,下半年买地王”了。

  地址:长丰县水湖镇南一环与杨公路交叉口西南角

  请点击查看详情

  开辟商:文德投资控股集团

  项目地址:长丰县水湖镇南一环与杨公路交口西南角查看地图

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